见到漏点就堵,见到洇潮就刷涂料,这种维修方法是典型的“炸胡式”维修方法。短期或许有效,比如屋面渗漏,积水在屋面保温层。
很难从一个点维修,这家的水堵住了,那家又漏了,“以邻为壑”终究不是一个解决的办法。 既然漏了,就要修好修牢,就跟人的身体一样,漏一次是伤,漏多次就是残。
多修几次自己都不知道该从哪里下手了。面对漏水情况,专业屋面防水材料,发愁解决不了问题,乱堵解决不好问题,所以,了解一些与渗漏水有关的基本常理,显然非常实用。
外窗四周 外窗四周渗漏是外墙渗漏的一个重点部位,占比较大。主要原因是外窗安装工艺比较复杂,施工工序多,参施人员多,与后期的装修工程存在交接问题。 外窗四周渗漏的原因比较多,较主要的应该是窗框与结构墙体间交接部位的防水措施没有施工到位,包括框与结构墙体间的间隙是否过大、填充的发泡胶是否饱满、防水胶的质量是否合格。还可能造成渗漏的原因有外窗台倒坡,屋面防水材料价格,造成积水。窗框的泄水孔被堵塞,造成框内的雨水无处可排,溢出到室内。
防水只要刷3遍即可,没有厚度要求,或者一次性刷太厚 刷防水不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求,每一遍的厚度更重要,即使闭水试验不漏,因为太薄,也用不住;规范要求:地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm,建筑屋面防水材料,事实上,很多家庭都未做到。 一次性涂刷太厚,表面干固成膜后,内部涂料尚未干固完全,屋面防水材料,随着水蒸气的挥发,会造成起泡甚至开裂。特别是阴角部位,容易堆料而引起上述问题。
刷防水一定要按工艺要求一遍一遍的刷,上一遍干透了再刷下一遍,如果为了图省事儿,把防水倒在地上随便呼啦开,各个部位有厚有薄,干燥的速度肯定不一样,厚的地方表面干了,下面还呈糊状,一旦此时闭水,防水就等于白做了。